5305–5321 Boulevard Notre-Dame

Un site stratégique à l'intersection des autoroutes 13 et 440

Une occasion rare d’acquérir un site industriel stratégique de 68 960 pi² dans le secteur Chomedey à Laval. Située à l’intersection des autoroutes 13 et 440, la propriété comprend un immeuble de 22 646 pi² générant des revenus ainsi qu’un important terrain excédentaire offrant un potentiel de développement significatif.

Le 5305–5321, boulevard Notre-Dame représente une opportunité d’investissement et de redéveloppement au sein de l’un des principaux pôles d’emploi de Laval. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes 13 et 440, offrant un accès rapide à l’aéroport international Montréal-Trudeau, au centre-ville de Montréal et aux principaux réseaux de transport de la région.

La propriété comprend un immeuble de 22 646 pi² réparti sur deux étages ainsi qu’un terrain de 68 960 pi². Le terrain comprend une partie excédentaire propice à un agrandissement futur et à la construction d'un nouvel immeuble

Le zonage industriel léger ZI.2-3027 permet plusieurs scénarios de développement, incluant l’agrandissement du bâtiment existant, un redéveloppement industriel complet ou encore une éventuelle requalification résidentielle, sous réserve des approbations requises.

Cette opportunité s’adresse aux investisseurs, utilisateurs et promoteurs à la recherche d’un site stratégique dans l’un des secteurs industriels les plus recherchés de Laval.